2 pokoje, 44.62m2, II piętro, po remoncie, ul. Nowy Świat 

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 44,61 m², usytuowane na drugim piętrze w zadbanym bloku z cegły po termomodernizacji przy ulicy Nowy Świat w Kaliszu. Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową) oraz zamontowano nowoczesny gazowy podgrzewacz wody.

Rozkład pomieszczeń:
• Salon oraz sypialnia – przestronne, dobrze doświetlone, z oknami na wschód i zachód,
• Oddzielna kuchnia – w pełni umeblowana (meble na wymiar) i wyposażona w sprzęt AGD: kuchenkę gazowo-elektryczną, zmywarkę oraz okap,
• Łazienka – nowoczesny prysznic, funkcjonalne meble łazienkowe,
• Przestronny korytarz – umożliwiający wygodne przechowywanie.

Do mieszkania przynależy piwnica, a nad lokalem znajduje się wspólny strych, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard i wygoda:
• Okna PCV – doskonała izolacja termiczna i akustyczna,
• Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z Junkersa.
• Czynsz wynoszący ok. 480 zł (w tym opłaty za ogrzewanie).
Lokal posiada pełną własność z KW z udziałem w gruncie.

Mieszkanie jest ciche i komfortowe- okna wychodzące na zieleń gwarantują spokój i prywatność.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w atrakcyjnej części Kalisza, z pełnym dostępem do infrastruktury:
• Edukacja: żłobek (w bloku obok), przedszkola, szkoły, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza i Uniwersytet Kaliski,
• Usługi i sklepy: przychodnia, supermarkety, piekarnie, cukiernie, salony kosmetyczne i fryzjerskie,
• Rekreacja: dwa parki, aqua park, wybieg dla psów, siłownie, ścieżka rowerowa i nowe chodniki,
• Komunikacja: przystanek autobusowy tuż przy bloku, dogodny dojazd do centrum.

Dodatkowe atuty:
• Liczne miejsca parkingowe przy ulicy oraz na podwórzu,
• Mieszkanie położone w strefie rewitalizacji, co zwiększa jego wartość inwestycyjną,
• Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

To idealna propozycja dla rodzin, par, a także inwestorów szukających nieruchomości w dogodnej lokalizacji. 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!