3 pokoje, 53.20m2, II piętro, po remoncie, Aleja Wojska Polskiego 

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą trzypokojowego mieszkania o powierzchni 53,20 m², zlokalizowanego w Kaliszu przy Alei Wojska Polskiego. Nieruchomość usytuowana jest na drugim piętrze w bloku z wielkiej płyty po termomodernizacji, oddanym do użytku w latach 70-tych.

Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch komfortowych sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal przeszedł gruntowny remont i jest gotowy do zamieszkania. Wymieniona została instalacja elektryczna na nową, miedzianą, a oświetlenie opiera się na energooszczędnych lampach LED. W całym mieszkaniu zamontowano nowe okna PCV termo-oszczędne (2023), grzejniki typu Kolidor oraz przełączniki dotykowe.

Wykończenie wnętrz obejmuje gładzie G-K na ścianach, płytki w kuchni i łazience oraz zmywalną farbę lateksową Dulux. Podłogi wyłożone są gresem szkliwionym w korytarzu, kuchni i łazience, a w pozostałych pomieszczeniach panelem klasy AC5. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (pochłaniacz, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny). Przygotowano również miejsce na zmywarkę i lodówkę. Łazienka zawiera zestaw Geberit, kabinę prysznicową, szafkę z umywalką i lustrem, oraz miejsce na pralkę.

Mieszkanie posiada prawo spółdzielczo-własnościowe, jednak bez założonej księgi wieczystej. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci. Szacowane opłaty wynoszą około 450 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy piwnica, a przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz Galeria Kalinka i Galeria Amber. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana – w pobliżu znajdują się przystanki KLA oraz stacje PKS i PKP, a szybki dojazd do centrum Kalisza jest dodatkowym atutem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!