Lokal użytkowy o pow. 74.50 m2, parter, witryna, parking, Os. Korczak 

Opis

Lokal usługowo-handlowy w budynku parterowym w Kaliszu na osiedlu Korczak o powierzchni 74.5 m2. Atutem nieruchomości jest dogodna lokalizacja, która umożliwia łatwy dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Budynek usytuowany jest w obszarze zabudowań jedno i wielorodzinnych. Lokal dostosowany do rodzaju działalności usługowo-handlową tj. gabinet fryzjersko kosmetyczny lub lekarski oraz magazyn. Przestrzeń o powierzchni 74.50 m2 zostało przedzielone ściankami karton- gips na pomieszczenie socjalne i mały magazyn. Liczne miejsca postojowe na zewnętrznym parkingu przynależą do lokalu. Ogrzewanie i woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego usytuowanego w budynku. 

Teren ogrodzony z zamykana bramą. Okna (witryna) oraz drzwi wejściowe PCV. 

Rozkład pomieszczeń: 

• hol + poczekalnia (9.5m2) 
• WC z umywalką i brodzikiem (5.2m2) 
• recepcja, korytarz (8.6m2) 

• magazyn (9.8m2) 
• gabinet kosmetyczny (9 m2) 
• szatnia pracownicza (5m2) 

Informacje techniczne: 

• Instalacja ogrzewania: grzejniki
• Nowoczesne oświetlenie ledowe

Informacja o kosztach najmu: 

• Kwota najmu 2.600 zł netto+ media.
• Kwota kaucji: 3.000 zł
• Opłata za media: woda, gaz, prąd. Należy podpisać umowę z operatorem na usługę Internetu, światłowód w budynku.

Prowizja dla biura nieruchomości: 500 zł. 

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.