Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 48m2, I p., balkon, po remoncie, ul. Nowy Świat

Opis

Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły po termomodernizacji, przy ul. Nowy Świat w Kaliszu.
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, obejmujący zarówno instalacje, jak i wszystkie elementy wykończenia wnętrz. Mieszkanie zostało urządzone w sposób nowoczesny i funkcjonalny, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest to propozycja dla osób, które poszukują lokalu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów remontowych.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
* salon z aneksem kuchennym – przestronna i reprezentacyjna część dzienna,
* dwie niezależne sypialnie,
* elegancka łazienka z WC,
* funkcjonalny przedpokój.

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne wykorzystanie mieszkania zarówno przez rodzinę, jak i parę czy osoby poszukujące dodatkowego pokoju do pracy.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Do lokalu przynależy również piwnica oraz miejsce postojowe w obrębie budynku.
Kompleksowo wyremontowane wnętrze

Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in.:
* całkowitą wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
* wykonanie podwieszanych sufitów w całym mieszkaniu,
* przygotowanie nowych, gładkich powierzchni ścian,
* wymianę drzwi wewnętrznych wraz z ościeżnicami,
* montaż wysokiej jakości paneli podłogowych klasy AC6,
* wykonanie nowej łazienki z wanną oraz WC na stelażu podtynkowym,
* wykonanie kuchni na wymiar przez stolarza,
* wykonanie pojemnej zabudowy meblowej na wymiar.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Przygotowano w niej odpowiednie podłączenia pod płytę indukcyjną oraz zmywarkę, natomiast w zabudowie przewidziano miejsce na pralkę i suszarkę.
Całość tworzy spójne, estetyczne i praktyczne wnętrze, które nie wymaga dodatkowych prac przed wprowadzeniem.
Komfort i niskie koszty utrzymania
Budynek korzysta z miejskiej sieci ciepłowniczej, a woda również dostarczana jest z sieci miejskiej.
Czynsz wynosi około 469 zł miesięcznie, co stanowi atrakcyjny poziom kosztów utrzymania.
Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV.

Lokalizacja – Nowy Świat
Położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W bezpośrednim i bliskim sąsiedztwie znajdują się:
* sklepy oraz punkty usługowe,
* szkoły i przedszkola,
* uczelnie wyższe, w tym UAM oraz Akademia Kaliska,
* tereny zielone i park,
* przychodnia,
* przystanki komunikacji miejskiej KLA.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Kalisza, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób korzystających z komunikacji miej-skiej, jak i zmotoryzowanych.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.
Licencja zawodowa nr 31266.