Mieszkanie o pow. 48 m2, I piętro, balkon, do zamieszkania, Os. Dobrzec

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w zadbanym bloku z wielkiej płyty z 1986 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji, na popularnym i dobrze rozwiniętym osiedlu Dobrzec w Kaliszu.

Układ pomieszczeń:

* salon z wyjściem na duży balkon,

* ustawna sypialnia,

* oddzielna kuchnia,

* łazienka z WC,

* przestronny przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek wyposażony jest w windę, a mieszkańcy mają dostęp do miejsc postojowych w obrębie klatki oraz całego osiedla.

Standard i wyposażenie:

Lokal w 2025 roku został odświeżony, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Koszty:

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i markety, przychodnia zdrowia, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, poczta oraz tereny rekreacyjne – w tym Pola Marsowe z boiskami sportowymi i placem zabaw. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej KLA, zapewniające szybki dojazd do centrum Kalisza oraz dogodny wyjazd w kierunku Ostrowa Wielkopolskiego.

Atuty nieruchomości:

* funkcjonalny układ pomieszczeń,

* pierwsze piętro,

* duży balkon,

* mieszkanie po odświeżeniu,

* świetna lokalizacja dla rodzin oraz pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Licencja zawodowa nr: 31266