Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55m2, III piętro – Kalisz 

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w ścisłym centrum Kalisza, w zadbanej części Śródmieścia. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. 

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły z lat 50., który został poddany termomodernizacji. Budynek położony jest w spokojnym otoczeniu, a przy nieruchomości dostępne są miejsca parkingowe. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje wygodny i ustawny układ, na który składają się:
* przestronny pokój dzienny,
* sypialnia,
* oddzielna kuchnia,
* łazienka z WC i kabiną prysznicową,
* duży przedpokój. 

Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają również dostęp do strychu.
Standard i wyposażenie
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i sprzedawana z umeblowaniem.
W mieszkaniu znajdują się m.in.:
* okna PCV,
* nowe panele podłogowe,
* nowe drzwi wewnętrzne,
* ogrzewanie miejskie,
* ciepła woda użytkowa z piecyka gazowego Junkers,
* łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. 

Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.
Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Mieszkanie znajduje się kilka minut spacerem od Ratusza i Głównego Rynku, zapewniając łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. 

 W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:
* szkoły i przedszkola,
* uczelnie wyższe, w tym UAM i PWSZ,
* Park Miejski,
* teatr i Młodzieżowy Dom Kultury,
* sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe,
* restauracje i kawiarnie,
* centrum sportowe Squash OAZA,
* przystanki komunikacji miejskiej. 

To lokalizacja idealna dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum, bliskość miejskiej infrastruktury oraz możliwość korzystania z większości udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu. 

Stan prawny
Pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie.

Mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalny układ i świetną lokalizację, dzięki czemu może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjną inwestycję pod wynajem. 

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Licencja zawodowa nr: 31266