Zaznacz stronę

Komfortowe 2 pokoje, 50,9 m², balkon, Dobrzec – Kalisz

329 000 zł

1
2
  • Identyfikator właściwości: 35656
  • Powierzchnia: 50.9 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Piętro: 2
  • Stan lokalu: Do remontu
  • Typ budynku: Blok
  • Rynek: Wtórny
  • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie

Opis

Na sprzedaż oferowane jest przestronne mieszkanie o powierzchni 50,90 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z wielkiej płyty, który przeszedł termomodernizację. Nieruchomość położona jest na cenionym osiedlu Dobrzec w Kaliszu, charakteryzującym się rozwiniętą infrastrukturą oraz wygodnym dostępem do usług i komunikacji miejskiej. 

 

 Układ i funkcjonalność 

 

Mieszkanie wyróżnia się czytelnym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, na który składają się: 

 

* ustawny salon z wyjściem na balkon 

* niezależna sypialnia 

* oddzielna kuchnia z oknem 

* łazienka z WC 

* przestronny przedpokój 

 

Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja okien, zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację. 

 

 Standard i stan techniczny 

 

Lokal przeznaczony jest do kompleksowego remontu, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących wynajem lub odsprzedaż po modernizacji. 

 Informacje techniczne 

 

* forma własności: pełna własność z KW i udziałem w gruncie. 

* ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej 

* stolarka okienna: PCV 

* czynsz administracyjny: ok. 550 zł 

 

Do mieszkania przynależy: 

 

* piwnica 

* dostęp do licznych miejsc parkingowych przy budynku (duży parking ogólnodostępny) 

 

 Lokalizacja i otoczenie 

 

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są: 

 

* placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) 

* tereny rekreacyjne i zielone, w tym Pola Marsowe 

* sklepy, markety oraz punkty usługowe 

* przystanki komunikacji miejskiej 

* ścieżki rowerowe i infrastruktura sportowa 

 

 Podsumowanie 

 

Oferta stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem lub flip. 

 

 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. 

Do góry