Mieszkanie o powierzchni 51m2, balkon, II piętro, umeblowane, ul. Górnośląska 

Opis

Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na II piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły, przy ul. Górnośląskiej w Kaliszu. 

Budynek został wybudowany na przełomie lat 1979/1980 i jest po termomodernizacji. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo dobrym, dwustronnym układem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. 

Funkcjonalny układ 

Na powierzchnię 51 m² składają się: 

* przestronny pokój dzienny, 

* ustawna sypialnia, 

* oddzielna kuchnia, 

* łazienka z WC, 

* przedpokój. 

Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Okna PCV. 

Wyposażenie 

Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. 

* Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: zmywarkę wolnostojącą, pochłaniacz, płytę gazową i piekarnik elektryczny. Lodówka – nowa, do uzgodnienia. 

* Pokój dzienny wyposażony jest w szafkę RTV i stolik kawowy. Kanapa – do uzgodnienia. 

* Sypialnia posiada łóżko dwuosobowe – do uzgodnienia, pojemną szafę oraz stoliki nocne. 

* Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę i WC. 

* W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy, w jednej z nich zabudowana jest pralka. 

 Koszty utrzymania 

Ogrzewanie mieszkania pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, natomiast ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego. 

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 670 zł miesięcznie dla dwóch osób. 

Miejsce postojowe i piwnica 

Do mieszkania przysługuje piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. 

Kolejnym atutem jest miejsce postojowe na terenie zamykanego podwórza, z bramą wjazdową sterowaną na pilota. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie w tej części miasta. 

Pełna własność 

Lokal stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz udział w gruncie. 

Atrakcyjna lokalizacja 

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Kalisza, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej. 

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: 

* Złote Centrum – skwer handlowy, 

* przystanki komunikacji miejskiej KLA, 

* szkoła podstawowa i przedszkole, 

* liczne punkty handlowo-usługowe, 

* apteki, 

* bankomaty. 

Dodatkowym atutem jest bliskość ścisłego Śródmieścia, a także dogodny dostęp do trasy w kierunku Kalisz–Ostrów Wielkopolski. W niedalekiej odległości znajdują się również Galeria Amber oraz dworzec PKP/PKS. 

To propozycja dla osób poszukujących wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w dobrze skomunikowanej części Kalisza, zarówno do własnego użytku, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. 

Licencja zawodowa nr: 31266